Вся необходимая риелтору законодательная база, которая защитит от ошибок и провала сделки, на ладони
Видеокурс
«Шпаргалки юриста для риелторов»
5 занятий длительностью по 1,5 часа и
всего 7,5 часов от Татьяны Гибнер

(эксперт по налогам и правовым вопросам в сфере недвижимости)
СТРУКТУРА КУРСА
1-ЫЙ Видеоурок: Договор риелтора с клиентом
  • Виды договоров на оказание риелторской услуги и их особенности.
  • Плюсы и минусы каждого договора с учетом Финмониторинга.
  • Что нужно включать в договор, чтобы гарантированно получить оплату (даже через суд).
  • Какой режим выбрать: ИП или самозанятого? Плюсы и минусы каждого.
2-ОЙ Видеоурок: Внесение Предоплаты за объект
  • Виды соглашений о предоплате. Способы обеспечений дальнейшей покупки/продажи Объекта. Что выбрать задаток/аванс? В чем разница?
  • Как задаток может превратиться в аванс? Как законно не возвращать аванс?
  • Что лучше предусмотреть продавцу/покупателю.
  • Обеспечительный платеж — новый удобный инструмент.
  • Четкие формулировки, которые защищают вашего клиента.
3-ИЙ Видеоурок: Важные пункты договора купли-продажи недвижимости
  • Как защитить Продавца в случае неоплаты покупателем стоимости квартиры?
  • Как защитить покупателя в случае расторжения договора после оплаты?
  • Работает ли условие о покупке аналогичного жилья как защита покупателя?
  • Возможно ли обязать Продавца передать квартиру в срок?
  • Как обеспечить передачу имущества в квартире?
  • Как определить убытки сторон?
  • Какие заявления от продавца гарантируют безопасность покупателю?Что делать с Наследниками, бывшими родственниками, отказниками от приватизации и т.д.
4-ЫЙ Видеоурок: Частые заблуждения о налогах при продаже объектов недвижимости
  • Как и когда применяется кадастровая стоимость.
  • Разница в налога при продаже жилого и нежилого Объекта.
  • Особенности расчета налогов : Мена, дарение, наследство.
  • Нюансы и секреты экономии дохода до 10 млн. на семью плюс по 2 млн. на каждого ребенка.
  • Новости и изменения с 01.01.2020 года.
5-ЫЙ Видеоурок: Проверка объекта и субъекта (юридическая чистота)
  • Какими могут быть основаниями для оспаривания прав на квартиру.
  • Какие юридические риски может повлечь покупка квартиры.
  • Какие риски являются существенными, и могут ли они быть устранены.
  • Какие документы необходимо обязательно донести до полного комплекта.
  • Какие риски могут быть нейтрализованы схемой покупки

Запись всех эфиров
Шаблон договора на услуги

Видеокурс ведет

Татьяна Гибнер
________
  • Эксперт по налогам и правовым вопросам в сфере недвижимости
  • 20 лет работает с законодательной базой и налогами
  • Знает, как правильно применять нормы законов: риски клиента, риски агента
  • Знает секреты, как сэкономить на налогах
  • Сохранила многим клиентам их деньги: при правильной подаче декларации 3-НДФЛ, при правильном оформлении сделки
  • Является членом закрытого сообщества профессиональных юристов и бухгалтеров
  • Постоянно обучается у лучших юристов Москвы

Made on
Tilda